VOOR BETAALBARE STARTERSWONINGEN IN CULEMBORG

Wie zijn wij?Word lid!Contact

BETAALBAAR BOUWEN

WELKOM BIJ CPO WONIUM KWARTIER, WIJ WILLEN BETAALBARE WONINGEN VOOR STARTERS

Kopersvereniging CPO Wonium Kwartier is een collectief wooninitiatief met maar één doel: Betaalbare woningen voor starters in Culemborg.

Wonium Kwartier telt een groepje Culemborgse starters met een belangrijke gemeenschappelijke achtergrond: we zijn geboren en getogen in Culemborg. Wij gaan in samenwerking met de gemeente Culemborg en KleurrijkWonen onderzoeken of we woningen kunnen creëren voor starters. De geoogde locatie is op het braakliggende terrein aan de Jan van Riebeeckstraat.

In 2020 zijn Britt van der Sluis, Jordi Bonouvrié en Victor Thomas de vereniging gestart met een gezamenlijke visie: betaalbare woningen voor Culemborgse starters. In samenwerking met onze adviseur en mede-Culemborger, Laurens Smits van Vaspro Bouwmanagement, streven we naar een mooie woonbuurt voor starters.

CPO

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Samen bouwen we aan ons eigen nieuwbouwproject, eensgezind geloven we in dit concept. We zijn gezamenlijk de opdrachtgever, iets waar we trots op zijn en met plezier aan werken.

Doel

Wij willen betaalbare starterswoningen realiseren voor jonge mensen die graag in Culemborg willen (blijven) wonen. De woningmarkt is zeer krap en daar willen we graag een oplossing voor bieden. Zelf willen we liever niet vertrekken uit ons mooie stadje aan de lek, daarom zijn we deze vereniging gestart waarbij we voor onszelf een hopelijk ook anderen een fijne en mooie woonplek kunnen creëren.

Samen

Met elkaar, maar ook voor anderen creëren wij nieuwe woningen. Het is nog even de vraag hoeveel starters wij een woning aan kunnen bieden. Zodra hier meer duidelijkheid over is laten wij dit zo snel mogelijk weten. Als vereniging willen we proberen om het belang van starters op de woningmarkt hoog op de agenda te zetten. Daar zetten we ons voor in.

WAT IS EEN CPO?

CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Dit doen zij door een vereniging op te starten zonder winstoogmerk.

Samen denk je na over de vormgeving en besluitvorming van je buurt. Je bent zelf als vereniging ontwikkelaar en bent verantwoordelijk voor het bouwen van de woningen. Er komt in het proces geen projectontwikkelaar voor, dat bespaart een hoop geld voor het realiseren van betaalbare woningen.

Onze collectiviteit is het gezamenlijk ontwikkelen van starterswoningen in Culemborg waarbij we de kosten zo laag mogelijk proberen te houden. Hierdoor kunnen we samen betaalbaar bouwen voor Culemborgse starters door Culemborgers.

VOOR STARTERS

Voor de starters zijn wij maandelijks met de gemeente Culemborg in gesprek voor het realiseren van onze woonbuurt. Er is een projectteam bestaande uit leden van de gemeente Culemborg, KleurrijkWonen en onze CPO. KleurrijkWonen heeft ook een stukje grond in eigendom aan de Jan van Riebeeckstraat. Zij onderzoekt of daar ook woningen kunnen worden gerealiseerd, eigenlijk onze ”nieuwe buren” op het stuk grond.

Momenteel zijn we aan het onderzoeken, de haalbaarheidsfase, of we financieel een haalbaar plan kunnen realiseren. Onze vereniging en plannen zijn bij gemeente Culemborg positief ontvangen binnen de gemeenteraad, de politiek en het college van Burgemeester en Wethouders. In een mooie samenwerkingsovereenkomst bekijken we stap voor stap, met verschillende partners zoals architecten of we woningen kunnen creëren.

Zodra blijkt dat ons plan financieel haalbaar is kunnen we gezamenlijk verder naar een nieuwe fase van het project. We hopen ongeveer 20 woningen te kunnen realiseren. We zullen er altijd naar streven om zo veel mogelijk woningen te creëren voor een betaalbare prijs.

Planning

Hieronder lees je meer over de voortgang van Kopersvereniging CPO Wonium Kwartier.

1

Oktober 2019 - september 2020 | Gesprekken met gemeente Culemborg

In dit eerste gesprek zijn we de open dialoog aangegaan over het woningtekort voor starters in Culemborg.
2

September 2020 | Oprichting van Kopersvereniging CPO Wonium Kwartier

Via de notaris is Kopersvereniging CPO Wonium Kwartier officieel aangemeld bij de Kamer van Koophandel. Vanaf nu schuift de vereniging als professionele gesprekspartner aan bij overleggen.
3

December 2020 | Start met projectleider Marjolein

In december heeft de digitale kennismaking en eerste gesprek plaatsgevonden met de projectleider van de gemeente Culemborg. Voorzitter Jordi, Secretaris Britt en Projectleider Marjolein hebben verschillende onderwerpen en belangen met elkaar besproken.
4

APRIL 2022 | INTENTIEOVEREENKOMST ONDERTEKEND & START HAALBAARHEIDSONDERZOEK

In april hebben wij samen met KleurrijkWonen en de gemeente Culemborg de intentie uitgesproken om gezamenlijk de haalbaarheid te onderzoeken voor het realiseren van woningen aan de Jan van Riebeeckstraat. Na de ondertekening hebben wij de subsidie aangevraagd bij de provincie Gelderland.
5

MAART 2023 | INSCHRIJVING NIEUWE LEDEN CPO

We hopen in maart 2023 ongeveer 17 nieuwe leden toe te voegen aan de vereniging. Zij komen dan in aanmerking voor een woning. Inschrijven kan via het inschrijfformulier.
6

JUNI-SEPTEMBER 2023 | INSCHRIJVINGEN VERENIGING

In deze periode willen we de vereniging met nieuwe leden voltooien.
7

Kwartaal 1 - 2024 | VERWACHTING AFRONDEN HAALBAARHEIDSONDERZOEK

We hopen in deze periode de haalbaarheidsfase af te ronden. Daarmee is gelijk gebleken of financieel alles haalbaar is. Als dit rond is gaan we een nieuwe fase in en verder werken aan onze nieuwe woonbuurt en weer in gesprek met de buurt.

Samen betaalbaar bouwen

Met deze partijen werken wij samen om onze woonbuurt te realiseren.

Contact

Heb je vragen voor het bestuur van Kopersvereniging CPO Wonium Kwartier? Neem dan contact op via onderstaand formulier. Of mail naar info[at]woniumkwartier.nl. Wij reageren zo snel mogelijk op je bericht!

Momenteel is er nog geen mogelijkheid tot eventueel lid worden van Kopersvereniging CPO Wonium Kwartier. Blijf de website in de gaten houden of volg ons op Instagram. Wil je op de hoogte blijven via de mail? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief via onderstaand formulier!